[ 2024년 청년 주택드림 청약통장 ] 신청 언제부터? 소득조건 / 금리 / 전환방법 쉽게 정리

 
 최근에 청년에게 조건 좋은 청약 통장이 나온다는 소식 들어보셨나요?
다음 달인 2월에 기존 청약통장도 전환할 수 있다고 해서 알아봤습니다
보기 쉽게 정리해봤으니 처음 접하는 분들에게도 도움이 될거에요
 
 
 '청년 주택드림 청약통장' 이란 이름으로 청년에게 집을 마련할 청약 기회 뿐만 아니라,  자산 형성에 도움이 되겠다는 취지인데요
기존에 있던 청년 우대형 청약통장보다 소득조건 등 한정적이던 지원 조건이 완화되었어요
가입 문턱이 낮아져 더 많은 청년들이 혜택을 받게 됩니다.
 

 

완화된 조건

• 납입한도 월 최대 50만→100만원
• 연간 이자율 최대 4.3→4.5% 개선
• 해당 통장 당첨 시 최저 2.2% 대출

청약 통장의 납입 한도는 늘고, 받을 수 있는 이자는 늘었어요
 
 
 
 

신청 시기

2024년 2월에 신청 공고가 뜰 예정입니다
 
 
 
 
 

지원대상

 
19~34세 무주택 세대원
직전 과세기간(전년도)의 총급여액이 5000만원 이하인 근로소득자 또는 종합소득자
 
기존에 정부에서 혜택을 주던 청년우대형 청약통장의 가입요건(소득 연 3600만원) 대비 대폭 완화된 수준이에요
가입 장벽이 낮아지며 연간 약 10만 명 안팎의 수혜자가 생길 것으로 예상된다고 합니다
 
 

 

전환방법

기존에 청약 통장이 있으셨던 분들 전환 가능한데요
일반 청약통장과 청년 우대형 청약통장 모두 가능합니다


1. 청년 우대형 청약 통장
청년 우대형 청약통장 가입자의 경우 청년 주택드림 청약통장 출시일에
별도의 신청없이 새로운 상품으로 자동으로 전환가입될 예정이라고 합니다
기존 가입 기간과 횟수, 금액이 인정됩니다.
연 4.5%의 우대금리는 통장 전환 후 납입한 금액부터 적용됩니다.

2. 일반 청약통장
은행에서 기존 청약 해지후 가입 가능하며,
납입횟수와 금액은 기존 통장과 동일하게 인정됩니다

청년 내집 마련 지원 내용 

 
청약통장을 만들어 저금하고, 보다 낮은 금리로 대출을 실행해준다는 단계별 계획입니다
 

 
 
 
2024년 말에 연계되는 전용 대출도 출시된다고 합니다
분양가 6억원, 국평이하 (전용면적 85㎡ 이하) 주택을 분양받을 경우
최대 80%의 구입 자금이 최저 연 2%대 금리로 대출 가능합니다
 
 
대출은 미혼은 연소득 7000만원 이하, 기혼은 부부합산 1억원 이하를 대상으로 합니다
1년 이상 가입하고, 1000만원 이상 납입해야 혜택이 있습니다
만기는 최대 40년까지 가능합니다
 
 
 눈에 띄는 장점은 DSR(총부채원리금상환비율) 규제가 적용되지 않는다고 합니다
 

취급은행 

우리·국민·기업·농협·신한·하나·대구·부산·경남은행 등에서 출시
 
 
 

신청방법

 
1. 온라인
은행 어플을 가장 추천합니다. 서류도 간단하게 불러올 수 있기 때문입니다.
 
2. 오프라인
주거래 은행이나 근처 은행에 내방합니다. 주민등록등본, 신분증, 소득확인 증명서 등 서류를 직접 준비해서 가야합니다.
 
 
 

필요서류

 
어플로 신청할 경우 서류를 준비할 필요는 없습니다.
은행 어플에서 개인정보 활용 동의만 한다면 스크래핑을 통해 자료를 불러오기 때문입니다.
 

 
 
 

 

유동성이 풀리면서 치솟은 물가와 금리는 아직도 큰 변화가 없습니다.

내집 마련이 막막한 청년들에게 기회를 주고, 목돈 마련도 같이할 수 있는 좋은 정책이네요
지원 조건이 되시는지 확인해서 가능하다면 꼭 지원해보시는걸 추천합니다